Beneficis fiscals 2017

Ves enrere Beneficis fiscals en l'Impost sobre Transmissions Patrimonials

Beneficis fiscals en l'Impost sobre Transmissions Patrimonials

Aplicables als fets imposables produïts el 2017. 

Transmissions patrimonials oneroses (TPO) 

Tipus reduït del 8 % per a béns immobles 

  • Adquisició d'habitatges de protecció pública de règim general (inclosos els garatges i annexos que s'adquirisquen conjuntament). Vegeu l'article 13.2.1.

  • Adquisició de l'habitatge que haja de constituir el primer habitatge habitual de joves menors de 35 anys (inclosos els garatges i annexos que s'adquirisquen conjuntament) que complisquen els requisits. Vegeu l'article 13.2.2.

  • Adquisició de béns immobles inclosos en la transmissió de la totalitat d'un patrimoni empresarial o professional o d'una branca d'activitat, quan la transmissió d'aquest patrimoni no quede subjecta a l'IVA i es complisquen els requisits. Vegeu l'article 13.2.3.

  • Adquisició de béns immobles per joves menors de 35 anys que siguen empresaris o professionals o per societats mercantils participades directament i íntegrament per joves menors de 35 anys. Vegeu l'article 13.2.4.

Tipus reduït del 4 % per a béns immobles

  • Adquisició d'habitatges de protecció oficial de règim especial (inclosos els garatges i els annexos que s'adquirisquen conjuntament). Vegeu l'article 13.4.1.

  • Adquisició de l'habitatge que haja de constituir l'habitatge habitual d'una família nombrosa (inclosos els garatges i annexos que s'adquirisquen conjuntament) que complisca els requisits. Vegeu l'article 13.4.2.

  • Adquisicions d'habitatges (inclosos els garatges i annexos que s'adquirisquen conjuntament) que hagen de constituir l'habitatge habitual d'un discapacitat físic o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 %, o psíquic, amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 %. Vegeu l'article 13.4.3.

Tipus reduït del 2 % 

  • Adquisició de vehicles i embarcacions de qualsevol classe adquirits al final de la seua vida útil per a valorar-los i eliminar-los, en aplicació de la normativa en matèria de residus. Vegeu l'article 13.3.3.

Actes jurídics documentats (AJD) 

Tipus reduït del 0,1 %

  • Les primeres còpies d'escriptures públiques que documenten adquisicions d'habitatge habitual. Vegeu l'article 14.1.1.

  • Les primeres còpies d'escriptures públiques que documenten la constitució de préstecs hipotecaris per a l'adquisició de l'habitatge habitual d'una família nombrosa. Vegeu l'article 14.1.2.

  • Les primeres còpies d'escriptures públiques que documenten la constitució de préstecs hipotecaris per a l'adquisició del seu habitatge habitual per un discapacitat físic o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 %, o psíquic amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 %. Vegeu l'article 14.1.3.

Bonificacions

  • 100 % de la quota tributària en les escriptures públiques de novació modificativa de crèdits amb garantia hipotecària pactats de comú acord entre creditor i deutor, sempre que el creditor siga una de les entitats a què es refereix l'article 1 de la Llei 2/1994, de 30 de març, sobre subrogació i modificació de préstecs hipotecaris, i la modificació es referisca a les condicions del tipus d'interés inicialment pactat o vigent, a l'alteració del termini o als dos. Vegeu l'article 14 bis.1.

  • 100 % de la quota tributària en les escriptures públiques de novació modificativa, pactades de comú acord entre creditor i deutor, que canvien el mètode d'amortització i qualsevol altra condició financera d'aquells préstecs i crèdits amb garantia hipotecària que complisquen determinats requisits. Vegeu l'article 14 bis.2.

Normativa

Llei 13/1997, de 23 de desembre, de la Generalitat Valenciana, per la qual es regula el tram autonòmic de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de la resta de tributs cedits (text actualitzat l'1 de gener de 2017).